Location Appartement 4 pièces 119 m² Nîmes (30000)

Ce bien unique se distingue par sa vaste terrasse de 100 m², accessible depuis la salle à manger. Situé dans une petite copropriété, il offre 2 chambres, un séjour et une cuisine indépendante, le tout meublé pour un confort immédiat.

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: RUE CART - A DEUX PAS DES ARÈNES - LOCATION MEUBLÉE - 2 CHAMBRES - TERRASSE

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, avec accès PMR grâce à un monte-escalier, cet appartement meublé se compose d'un séjour, d'une salle à manger ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 100 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le logement est proposé meublé, conformément aux équipements visibles sur les photographies. Il bénéficie également de volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien.

Une cave complète ce bien.
À noter : la location ne comprend pas de place de stationnement.
Disponible immédiatement.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Je vous remercie de favoriser le contact mail.

Loyer 1170€ Charges Comprises
Prévoir en supplément le contrat d'électricité à mettre à votre nom
Frais de constitution du dossier locataire 580€
Caution 1000€
Etat des lieux 357€
Visite sur présentation d'un dossier sérieux et complet car soumis à la Garantie Loyers Impayés.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1170.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 170.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1170.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1170.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 580 euros (soit 4€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119.14
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 170 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/54237