Location Appartement 3 pièces 69 m² Gueret (23000)

Appartement récent T3 situé à Guéret, dans le département de la Creuse (23000). Ce bien immobilier offre une superficie de 69 m², idéalement agencé pour un confort optimal. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le salon, d'une superficie de 22 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien. L'appartement dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, un ascenseur est à votre disposition, facilitant l'accès à ce logement situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, propice à la vie en communauté. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Guéret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 694,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 210,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.