Location Appartement 3 pièces 64 m² Gueret (23000)

À louer : Appartement T3 situé à Guéret, dans le département de la Creuse (23000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 64 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. Le salon lumineux permet de profiter d'un espace de vie agréable, tandis que la cuisine, bien agencée, offre un cadre fonctionnel pour vos repas quotidiens. Une salle de bain est également présente, garantissant confort et intimité. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez apprécier des moments de détente en extérieur. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et préférences. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 644,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 195,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.