EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME - Appartement récent- Résidences LES RIVES DU PARC - Rue Biancamaria. À louer : à Vandœuvre-lès-Nancy (54500) découvrez cet appartement T2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson double feux et une hotte) ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau. Volets roulants électrique. Le bien dispose également d'une place de stationnement en sous-sol au sein de la résidence et d'un balcon. L'appartement dispose d'un chauffage au sol collectif urbain eau chaude et froide (COMPRIS DANS LES CHARGES). LES RIVES DU PARC est véritablement une résidence de standing, idéalement située dans un nouvel écoquartier à Vandœuvre-lès-Nancy (Anciennement DROUOT) rue Biancamaria, la résidence profite de nombreux avantages : un environnement à la fois calme et facile d'accès, une excellente desserte en transport en commun et la proximité de toutes commodités. Contacter pour effectuer une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 460,87 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 125,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 554 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 652 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 09/12/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 652 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 163 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Vandoeuvre les nancy (Meurthe-et-Moselle 54)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
