Location Appartement 3 pièces 76 m² Sedan (08200)

Appartement T3 rénové de 76 m² à Sedan, idéalement situé près des commodités. Avec 2 chambres, un balcon, et dans un cadre paisible, il offre confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable.

A LOUER Situé à Sedan (08200), cet appartement rénové de type T3 offre une surface habitable de 76 m². Doté d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs, ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un balcon et une cave. Idéalement situé, ce logement se trouve à proximité de diverses commodités telles que des supermarchés (Carrefour City, Le Drive Intermarché), des écoles primaires (École publique Georges Ouvrard, École publique La Prairie), des pharmacies (Pharmacie du Centre, Pharmacie du Ménil). En outre, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue sur les jardins environnants. Il est proche du collège, du lycée, de la gare et du centre-ville. De plus, il dispose d'un grenier, d'un branchement pour machine à laver, d'un accès facile aux transports en commun, des commerces à proximité, d'un interphone et d'une ambiance paisible. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier dynamique de Sedan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 595,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 847,49 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 231,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.