Location Appartement 2 pièces 39 m² Laval (53000)

Appartement T2 non meublé à Laval, offrant un espace de vie confortable avec séjour, cuisine équipée et chambre avec placard. Environnement calme et pratique avec cave et système de chauffage individuel. Loyer de 418€ charges comprises.

À LOUER : Appartement T2 situé à Laval sur la Rive Droite. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour agrémenté d'un espace cuisine aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. La chambre est dotée d'un placard offrant un espace de rangement pratique. La salle d'eau est équipée d'une douche, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, avec des convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous offre une certaine indépendance. De plus, il n'y a pas d'ascenseur, mais l'appartement est situé dans un environnement calme et agréable, propice à la détente. Enfin, une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique de Laval. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 418,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 439,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 433,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 584 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.