Location Appartement 2 pièces 48 m² Poitiers (86000)

Opportunité à saisir : appartement spacieux avec balcon, situé dans une résidence sécurisée, à deux pas des commerces et transports. Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels, avec un grand séjour et une chambre avec placards.

À LOUER : Appartement 2 pièces situé dans le secteur de St Eloi à proximité du campus. Ce bien d'une superficie de 48.20 m² se trouve au premier étage de l'immeuble, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose d'un grand séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'une cuisine avec débarras. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. De plus, un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce logement est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un digicode, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité de ses occupants. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires (campus et lycée), pharmacies, boulangeries et supermarchés à moins de 2 km, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. Ce bien est non meublé, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 528,22 euros ( soit 10,96 euros/m² ) dont 146,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 493 et 667 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.