Location Appartement 3 pièces 90 m² Macon (71000)

Appartement T3 spacieux et lumineux à Mâcon, parfait pour allier confort et praticité. Avec sa cuisine équipée, salle d'eau rénovée et de nombreux rangements, il offre un cadre de vie agréable près des commerces et transports.

!! - 50 % SUR LES HONORAIRES D'AGENCE !! A LOUER : Découvrez cet agréable appartement T3 de 90 m², situé à Mâcon, dans un secteur proche des commerces et des transports en commun. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte, ainsi que de deux chambres avec rangements. Vous disposerez également d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz. Situé au 2e étage d'une copropriété de 16 lots principaux, sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un interphone. Il est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos envies. Une cave et un grenier complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement est un véritable atout : vous serez à proximité des commerces, services et transports en commun du centre-ville. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de beaux volumes et de nombreux rangements. Venez découvrir ce bien lors d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 938,88 euros ( soit 10,42 euros/m² ) dont 270,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.