Location Appartement 3 pièces 64 m² Abbeville (80100)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement récent de type T3, situé dans la résidence Vlaminck à Abbeville, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 63 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 21 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous disposerez de deux belles chambres, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le balcon, orienté à l'est, vous permettra de profiter de doux moments en extérieur, que ce soit pour un café matinal ou pour admirer le coucher de soleil. De plus, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence offre également un accès facile aux commerces et aux transports, vous plaçant à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme. Vous apprécierez les commodités telles qu'un parking extérieur, un interphone et un digicode pour votre sécurité. Un local à vélos est également à votre disposition, parfait pour les amateurs de balades à deux roues. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement ? N'hésitez pas à contacter votre conseillère Emmanuelle DEBURE ou par mail : afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 689,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 704,00 euros ( soit 11,06 euros/m² ) dont 192,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.