Location Appartement 3 pièces 53 m² Mâcon (71000)

Cet appartement T3 en duplex, d'une superficie de 53 m², offre une pièce de vie cosy avec cuisine ouverte et deux chambres à l'étage. Son emplacement et son confort en font un bien idéal pour un cadre de vie agréable.

CITYA LAMARTINE propose à la location cet appartement T3 en duplex situé au cœur de Mâcon, dans un petit immeuble de quatre logements. Ce bien, d'une superficie de 53 m², se trouve au troisième étage d'un bâtiment sans ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie où la cuisine ouverte et équipée avec un four, des plaques de cuisson et une hotte. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose de rangements intégrés. La salle d'eau est accompagnée d'un WC. Le chauffage est individuel et électrique, avec des radiateurs. L'eau chaude est produit par un cumulus. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité et à la rue piétonne de Mâcon. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 585,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 583,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.