Location Appartement 2 pièces 45 m² Brest (29200)

Idéal pour seniors, cet appartement T2 meublé en résidence offre confort et sécurité, avec services inclus comme assistance 24h/24, restaurant et animations. Profitez d'un cadre agréable, à proximité des commerces et transports.

iad France - Zoé Guimbretière vous propose: APPARTEMENT T2 MEUBLÉ EN RÉSIDENCE SÉNIOR - PERSONNES DE + 60 ANS

Cet appartement T2 meublé se compose d'une chambre séparée, d'un salon lumineux de 24 m² avec balcon et vue dégagée, d'une kitchenette bien équipée, d'une salle d'eau, WC et lavabo, ainsi que d'une entrée avec grand placard.
La résidence dispose d'un ascenseur et d'un interphone.

Le loyer est de 550 €/mois, charges comprises, pour une personne ou un couple.

Les prestations de services de la résidence sont obligatoires pour 447 €/mois et comprennent :
•Accueil personnalisé et veilleur de nuit
•Restaurant, salons et oratoire
•Assistance 24h/24 (appels d'urgence, visites si nécessaire)
•Suivi médical et bien-être (médecins, infirmiers, transports, commandes de médicaments)
•Animations quotidiennes et sorties organisées
•Salle de remise en forme et gymnastique douce
•Bibliothèque et parc arboré de 13 000 m²

Tous ces espaces ont été récemment rénovés.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Géant, du tramway et des lignes de bus.

Convivial et agréable, à moindre coût qu'une maison de retraite traditionnelle. Cet appartement peut être idéal pour un proche ou pour profiter d'un logement confortable et autonome.

Répartitions des dépenses par mois :
- Loyer à 495€ + 55€ de provisions de charges (eau, entretien des parties communes) par mois
- Services de la résidence : 447€/mois

Répartitions des dépenses dès la première entrée (1 seule fois) :
- Dépôt de garantie : 550€
- Honoraires de location : 215€
- État des lieux : 135€

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 55.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 215 euros (soit 4€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Montant des charges : 55 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/85007