Location Appartement 2 pièces 44 m² Blandy (77115)

Découvrez cet appartement F2 unique offrant un jardin privatif au c?ur d'un village historique, face au château médiéval. Profitez d'un séjour lumineux et d'un espace extérieur intime, idéal pour un cadre de vie paisible.

iad France - Ludovic De Temmerman vous propose: À louer – Appartement F2 avec jardin privatif face au Château de Blandy-les-Tours
Au cOEur du village de caractère de Blandy-les-Tours, venez découvrir cet appartement F2 en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement privilégié, face au majestueux château médiéval.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 21,36 m² exposé plein ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. Le parquet massif et les moulures confèrent à l'ensemble un charme authentique, harmonieusement associé à des prestations actuelles.

La cuisine, exposée plein sud, ouvre sur un agréable jardin privatif d'environ 40 m², agrémenté d'une terrasse et d'une pergola végétalisée de glycine. Un véritable espace extérieur, intime et paisible, particulièrement recherché dans ce cadre historique.

La chambre, lumineuse, bénéficie de sa salle d'eau attenante. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.

Le village offre un cadre de vie recherché, à proximité de l'autoroute A5, des principaux bassins d'emploi en développement, tout en profitant d'un environnement patrimonial exceptionnel.

Plus qu'un appartement, c'est une adresse privilégiée et un cadre de vie rare que je vous invite à découvrir.

Disponible à compter du 15 août 2026.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Afin de vous accompagner dans les meilleures conditions, une étude préalable de votre dossier pourra être réalisée avant l'organisation des visites.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 357 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.28
- Superficie terrain : 40
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/17385