Location Appartement 3 pièces 76 m² Villiers sur marne (94350)

Cet appartement T3 meublé au dernier étage, rénové avec des prestations de qualité, se démarque par sa vaste terrasse de 50 m² et sa proximité avec la gare RER, offrant un cadre de vie lumineux et confortable.

Villiers sur Marne - Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement T3 meublé, entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont une dotée d'un placard intégré, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, une magnifique terrasse ensoleillée de 50 m² constitue un véritable atout, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Une place de stationnement sécurisée est également disponible en option. Chauffage collectif inclus dans les charges. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. La gare RER Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise se trouve à seulement 9 minutes à pied et permet de rejoindre directement La Défense. Agence PATRIM Loyer de 2 150,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 990,00 euros ( soit 13,01 euros/m² ) dont 230,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr