Location Appartement 2 pièces 63 m² Orléans (45000)

Profitez d'un spacieux F2 en duplex, idéalement situé en plein centre-ville d'Orléans. Ce bien lumineux dispose d'une cuisine aménagée, d'une belle chambre à l'étage et d'une cour intérieure pour des moments de détente.

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- ORLEANS CENTRE VILLE --

SPACIEUX F2 en duplex, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

D'une surface de 63 m² au sol, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements.
À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

De plus, vous disposez d'un local deux-roues ainsi que d'une cave pour plus de stockage.

Caution : 585euros

DPE: E, GES: E.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/10/25.

Consommation énergie primaire: 264 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 258 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200euros et 1670euros par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023(abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer : 585euros + charges de 30euros
soit un loyer charges comprises de 615euros par mois.

Frais à la charge du locataire : 220euros TTC
Référence du logement : 4508206

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Vous souhaitez plus de renseignement ? Contactez nous , ou venez nous rencontrer au 28 rue du Colombier 45000 Orléans.

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