Location Appartement 4 pièces 85 m² Clermont ferrand (63000)

EXCLUSIVITÉ  À louer appartement T4 de 84,96 m², à CLERMONT FERRAND, situé boulevard Joseph Girod. Situé dans un secteur calme, cet appartement est agencé comme suit : un séjour lumineux de 24 m², une cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, et une salle de bain, wc séparé. Il se situe au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé. Le chauffage de la résidence est individuel, fonctionnant au gaz. Cet appartement est loué avec une cave. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus et la ligne de tramway sont également à proximité de l'appartement. Prenez contact avec votre agence CITYA Riom pour une visite de ce logement. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 817,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 400,00 euros ( soit 4,71 euros/m² ) dont 257,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.