A LOUER, CLERMONT-FERRAND, rue Pélissier, à deux pas du CHU Estaing, du 92ème régiment d'Infanterie et de la faculté dentaire, appartement 4 pièces en très bon état. Situé au 3ème étage d'une copropriété, cet appartement de 69m2 offre un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine séparée et équipée donnant accès à une loggia, 3 chambres, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les provisions pour charges. Une cave et un garage viennent compléter la location de cet appartement. Disponible de suite, à découvrir rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 827,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 766,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 209,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 300 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 09/06/2027
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 300 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 192 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
