Location Appartement 3 pièces 40 m² Angers (49100)

Proche CHU . Idéal pour un couple ou une colocation solidaire, avec vue sur la cathédrale et le château.

Libre de suite, appartement non meublé de type3 composé d'une pièce de vie, une cuisine non équipée, une salle de bain et 2 chambres.

Une cour est disponible pour entreposer les vélos.

Immeuble de 6 appartements très calme.

Stationnement dans la rue.

Visite Virtuelle disponible sur le site BSKIMMOBILIER

Je vous remercie de bien vouloir constituer votre dossier locataire gratuitement sur le lien suivant pour analyse de solvabilité en flashant le QR code de la dernière photo , cela vous conduira sur le site ZELOK.

Il est également possible de remplir un dossier sur le site du gouvernement Dossier Facile.

PAS D'APPEL TELEPHONIQUE SVP !

ATTENTION : Aucune visite ne sera effectuée sans la validation du dossier.

Loyer : 665€ HC

Charges : 35€ ( Eau et entretien des parties communes)

Chauffage électrique

DPE E

Cette annonce référence 341393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015.

Honoraires à la charge du locataire : 320,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JOdu 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 35,00 €

Dépôt de garantie : 665,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025

Score DPE : 309 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HALIMA PERRINELLE