Description T1 à Limoges
Location Studio 1 pièce
iad France - Martine Plantard vous propose: Studio au COEur de Limoges - Idéal Investissement.
En plein cOEur de Limoges, niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio de 29,50 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Parfait pour un jeune actif, un étudiant ou en tant que pied-à-terre, ce studio a tout pour plaire.
L'espace de vie principal se compose d'une pièce lumineuse et fonctionnelle, actuellement utilisée comme salon/chambre, kitchenette avec fenêtre, salle de bain avec wc, dressing.
Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des universités, cet emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Les atouts de ce studio comprennent l'accès à la fibre optique, un système de chauffage collectif au gaz, une ventilation mécanique, un interphone et la présence d'un gardien dans la résidence, offrant ainsi confort et sécurité au quotidien.
Un emplacement de parking collectif.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio plein de potentiel dans un quartier prisé de Limoges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 760 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 238 euros (soit 8€/m²).
Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29.5
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
Montant des charges : 70 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/84623
En plein cOEur de Limoges, niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio de 29,50 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Parfait pour un jeune actif, un étudiant ou en tant que pied-à-terre, ce studio a tout pour plaire.
L'espace de vie principal se compose d'une pièce lumineuse et fonctionnelle, actuellement utilisée comme salon/chambre, kitchenette avec fenêtre, salle de bain avec wc, dressing.
Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des universités, cet emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Les atouts de ce studio comprennent l'accès à la fibre optique, un système de chauffage collectif au gaz, une ventilation mécanique, un interphone et la présence d'un gardien dans la résidence, offrant ainsi confort et sécurité au quotidien.
Un emplacement de parking collectif.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio plein de potentiel dans un quartier prisé de Limoges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 760 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 238 euros (soit 8€/m²).
Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29.5
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
Montant des charges : 70 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/84623
Adresse : 115 Rue François Perrin, Limoges, Haute-Vienne (87)
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 29m2 environ
- Parking / Garage
- Meublé
- Agencement 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
- Accès Ascenseur Interphone Concierge
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2066907
- Mise à jour 18/07/2026 à 07:49
Montant moyen des dépenses énergétiques : 730 €
Qualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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