Location Appartement 3 pièces 64 m² Nantes (44000)

Référence : ML 1129JP. Vous recherchez le parfait compromis entre vie citadine et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Situé sur la Route de Carquefou à Nantes, au sein de la Résidence récente EREDIA, ce magnifique appartement T3 meublé réunit tous les critères pour un coup de coeur immédiat. Idéalement situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur), il vous offre calme, luminosité et une absence totale de voisins au-dessus de votre tête. ? Les atouts de l'appartement: Conçu pour optimiser l'espace et votre confort quotidien, ce bien se compose de : Une entrée accueillante qui distribue parfaitement les pièces. Une vaste pièce de vie de 27 m² environ, baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, mobilier et électroménager de qualité). Un balcon de 6,07 m², parfait pour vos cafés matinaux ou vos moments de détente en extérieur. Un grand cellier, l'atout rangement indispensable pour un intérieur toujours ordonné. Deux belles chambres meublées, dont une équipée d'un grand placard de rangement intégré. Une salle de bain moderne et un WC indépendant. ? Les "Plus" qui font la différence : Une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol (n°44). A proximité immédiate du tramway et des commerces pour faciliter votre quotidien sans effort. ? Informations financières et Conditions Provisions sur charges mensuelles (avec régularisation annuelle) incluant la consommation d'eau froide et l'entretien de la chaudière (l'esprit tranquille !). Garantie : Appartement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). ? Une visite s'impose ! Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vos valises. Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez - nous dès aujourd'hui en mentionnant la référence ML 1129JP. A très vite pour vous faire découvrir votre futur chez-vous

Année de construction : 2016
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Charges : 113
Numéro de mandat : 1330

Provision sur Charges : 113 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352022.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 193.86