Location Appartement 3 pièces 54 m² Saint nazaire (44600)

Emplacement privilégié au coeur du bourg de Saint-Marc-sur-Mer et au pied immédiat des commerces et services. Découvrez ce beau duplex T3 meublé de 54 m² (64 m² au sol), idéalement situé au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par sa luminosité. Au niveau principal, un bel espace de vie ouvre sur un balcon/terrasse orienté mer, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (incluant un lave-vaisselle), une salle de bains avec lave-linge et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres mansardées disposant chacune d'un grand lit . Ce bien rare bénéficie en plus d'un emplacement de parking aérien privatif et d'un garage fermé en sous-sol. Location meublée disponible d'octobre à fin juin 2027. Loyer mensuel hors charges : 704 euros. Provision sur charges forfaitaire : 239 euros par mois (incluant l'eau, le gaz, les charges de copropriété et l'accès internet, hors électricité à la charge du locataire). Loyer charges comprises : 943 euros par mois. Dépôt de garantie : 1 408 euros. Honoraires locataire : 702 euros TTC. DPE : Classe D (169 kWh/m²/an) . Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 800 euros au 01/01/2021. Bien soumis au statut de la copropriété.

Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges : 239

Précision localisation : st marc sur mer

Provision sur Charges : 239 euros
Modalité de règlement des charges : Forfaitaires_mensuelles euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173090.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 162
Disponible immédiatement