Location Appartement 3 pièces 62 m² Chinon (37500)

À LOUER : Appartement rénové T3 situé en plein cœur de Chinon, dans un quartier animé et agréable. Ce bien, d'une superficie de 62 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie confortable. Le grand espace de vie est parfait pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. L'appartement dispose également de deux salles de douche, ce qui est un atout considérable pour le confort au quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous pourrez profiter de la vie citadine avec tous les commerces, restaurants et services à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et rénové, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 709,92 euros ( soit 11,38 euros/m² ) dont 189,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.