Location Appartement 3 pièces 36 m² Chinon (37500)

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de Chinon, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 35 m², cet espace de vie a été soigneusement aménagé et meublé avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos plats préférés. Le système de chauffage collectif, avec des radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence dispose d'une piscine chauffée en saison, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux services, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale. Un parking est également à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, élégance et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 707,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 774,72 euros ( soit 21,63 euros/m² ) dont 108,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 608 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.