Location Appartement 2 pièces 46 m² Le havre (76600)

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans le quartier animé des Halles au Havre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 46 m², cet appartement lumineux se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant une belle vue sur les environs. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet espace. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles, tandis que la salle de bain est conçue pour votre confort quotidien. L'appartement dispose également d'un accès à une cave, idéale pour le rangement, ainsi qu'à un espace buanderie. Vous apprécierez le chauffage individuel électrique, qui vous permettra de réguler la température selon vos besoins. De plus, l'orientation est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 596,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 617,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 515,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 140,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 091 et 1 477 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.