Location Appartement 2 pièces 38 m² Clermont ferrand (63000)

A LOUER - CITYA JAUDE Citya Jaude vous propose à la location ce cet appartement T2 de 38,29 m² situé 59 rue de l'Oradou à Clermont Ferrand. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée , un séjour avec balcon et une chambre donnant sur la salle d'eau. Le chauffage de l'appartement est individuel électrique. Une cave et une place de parking complètent ce bien, offrant une zone de stockage supplémentaire et une sécurité pour votre véhicule plus qu'appréciable. Le bien est situé dans le Quartier de l'Oradou, à proximité des axes routiers et autoroutiers. Les transports en commun se situent au pied de l'immeuble, atout à ne pas négliger. Loyer de 561,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 583,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 702,14 euros ( soit 18,34 euros/m² ) dont 116,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.