Location Appartement 3 pièces 57 m² Toulouse (31200)

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé quartier Lalande (route de Launaguet - 31200). Avec une superficie de 57 m², cet espace de vie moderne et lumineux est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, offre un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine américaine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous apprécierez le patio, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace vert à votre goût. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et vue dégagée. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un véritable plus dans une ville animée comme Toulouse. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie modernité et praticité. Ce T3 est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 785,92 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 809,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 746,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 173,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.