Location Appartement 4 pièces 84 m² Carcassonne (11000)

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T4, idéalement situé au cœur de Carcassonne, dans un quartier animé et prisé. Niché au deuxième étage d'un charmant petit immeuble, cet espace contemporain de 84 m² vous séduira par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon/séjour climatisé, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine aménagée est semi équipée, vous permettant de concocter vos plats préférés dans un environnement fonctionnel et esthétique. Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau, accompagnée de WC séparés, ajoute une touche de confort à cet espace de vie. De plus, de nombreux placards intégrés vous offriront des solutions de rangement pratiques et discrètes, contribuant à l'organisation de votre quotidien. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, que ce soit pour vos courses, vos loisirs ou vos déplacements. Que vous soyez en quête d'un cadre de vie dynamique ou d'un refuge paisible, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un bien d'exception, alliant confort, modernité et praticité. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 677,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 932,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 254,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.