Location Appartement 3 pièces 63 m² Alencon (61000)

Leclerc - À LOUER : Appartement T3 situé à Alençon au sein de la résidence Pénélope. Ce bien d'une superficie de 62 m². L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une surface de 22,6 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous bénéficierez d'un dressing et de placards intégrés pour un rangement optimal. Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle et de deux balcons, où vous pourrez profiter de l'ensoleillement grâce à son orientation sud. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. La résidence offre de nombreux atouts : un accès facile aux commerces et aux transports en commun, garantissant une vie pratique au quotidien. Vous trouverez également un local à vélos, un cellier, ainsi qu'un local poubelle. La sécurité est assurée par un digicode et la présence d'un gardien. Enfin, deux places de parking extérieures sont à votre disposition, un véritable atout dans cette zone. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en étant proche des établissements scolaires tels que le lycée et le collège. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 564,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 698,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 190,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.