Location Appartement 2 pièces 45 m² Lille (59000)

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur de Lille, dans un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 44 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie est spacieuse et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre cocon. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, bien agencée, est un véritable atout pour votre quotidien. Vous apprécierez également le système de chauffage individuel électrique, qui vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable sur les environs. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un véritable plus dans une ville où le stationnement peut parfois être un défi. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, dans un cadre de vie agréable. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans la métropole lilloise. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et son emplacement idéal. Loyer de 650,14 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 584,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 134,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 595,14 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 690,37 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.