Location Appartement 3 pièces 62 m² Lyon 8 (69008)

Réf : 1DARGENT -CHB1 1 CHAMBRE EN COLOCATION DISPONIBLE TOUT DE SUITE ! Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une chambre meublée en colocation dans un appartement de type 3 (2 chambres seulement) situé au 1er étage du 1 Rue Professeur Marcel D'argent à Lyon 8ème. L'appartement de 61.95m² se compose d'une pièce de vie agréable et une cuisine équipée et aménagée très conviviale, 1 salle de douche ainsi qu'un WC individuel. La chambre privative de 11m² est composée d'un lit double, d'un espace de travail avec bureau et chaise ainsi qu'un placard de rangement. Le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans le forfait de charges. ------------------ Loyer HC : 450.00 euros/mois Forfait de charges : 150.00 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 150 euros TTC comprenant (50 euros TTC pour l'état des lieux et 100 euros TTC pour la constitution du dossier). ---------------- Loyer de référence : 371.97 euros HC/mois, soit 12.20 euros/m² Loyer majoré : 445.15 euros HC/mois, soit euros14.60/m² Complément de loyer : 11.15 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement propose une vue dégagée depuis son balcon et sans vis-à-vis. L'appartement a été entièrement rénové et propose pour plus de confort, des équipements supplémentaires comme une télévision, une machine à laver. ---------------- POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1958
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Charges : 140
Numéro de mandat : 1DARGENTCHB

Provision sur Charges : 140 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 50

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 258.53 euros
Loyer de Base : 258.54 euros
Complément loyer : 191.46