Location Appartement 3 pièces Nîmes (30900)

À LOUER : Appartement T3 meublé avec terrasse et parking à Nîmes, rue Montaury. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement de 60,50 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placards, idéal pour le rangement. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, comprend une hotte aspirante, une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, le tout ouvert sur un séjour lumineux. Cet agencement favorise une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre. L'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée de placards, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La salle d'eau est équipée d'une machine à laver, et un WC indépendant complète cet ensemble fonctionnel. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique, garantissant un environnement calme et paisible. Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en extérieur. De plus, une place de parking privative est incluse, facilitant le stationnement dans ce quartier. Le chauffage est électrique, et les charges incluent l'eau froide ainsi que les ordures ménagères. Cet appartement est libre immédiatement, offrant une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence CITYA-TOURDIAT. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 101,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 033 et 1 397 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr