A LOUER Superbe appartement neuf de type T3 situé à Valenciennes (59300). Ce magnifique appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple en quête d'espace et de confort. D'une superficie totale de 64 m², cet appartement dispose d'un salon spacieux de 26.76 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, une place de parking est mise à disposition pour faciliter le stationnement au quotidien. Ce bien se trouve dans un quartier dynamique et pratique, à proximité de supermarchés tels que Place-Ô-Marché, Biocoop et Carrefour City. Les écoles comme l'École primaire privée Sainte-Marie et le Collège privé Sainte-Marie sont accessibles à moins de 1000 mètres, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce logement moderne et confortable à Valenciennes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 834,64 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 858,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 711,51 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 194,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 426 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 19/09/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 426 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 59 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
