Location Appartement 3 pièces 105 m² Valenciennes (59300)

A LOUER - Superbe appartement T3 de 105m² à Valenciennes ! Disponible au 1er Octobre 2026 Citya Belvia Valenciennes vous présente cet appartement de 3 pièces situé à Valenciennes (59300). Ce vaste appartement comprend deux chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle d'eau et une salle de bains. Vous apprécierez le confort offert par le chauffage collectif au gaz. L'appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir. Profitez de deux balcons pour des moments de détente en extérieur. Une cave est également disponible pour plus de rangement. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement grâce à une place de parking réservée dans l'immeuble. La localisation de cet appartement est idéale, avec de nombreux commerces à proximité, dont des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries. Les écoles maternelles, primaires et secondaires se trouvent toutes dans la commune, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce magnifique appartement T3 à Valenciennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 036,80 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 063,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 165,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 318,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.