Location Appartement 2 pièces 39 m² Arcachon (33120)

Cet appartement entièrement rénové de 39.26m² se situe au 1° étage sans ascenseur d'une résidence de caractère dans le centre-ville d'Arcachon. Il se compose d'une entrée avec placards desservant une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de vie donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, une kitchenette aménagée et équipée et une chambre avec placards. Pas de parking A proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, de la plage et de la gare. Disponible immédiatement Loyer hors charges : 900 euros Charges : 50 euros (provision charges de copropriété dont eau froide et taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 900 euros Honoraires bail : 392.60 euros Honoraires EDL : 117.78 euros Total Honoraires : 510.38 euros Dossier complet demandé avant visite Contact : Déborah JOURNIAC DPE en date du 06/07/2026: Consommation conventionnelle : 206kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 7kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 800 euros et 1140 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Kitchenet
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 50

Précision localisation : centre-ville

Provision sur Charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171916.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 117.78