Location Appartement 2 pièces 46 m² Vichy (03200)

Ce charmant T2 de 45 m² à Vichy vous séduira par son salon lumineux et sa cuisine entièrement équipée. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Meublé et disponible immédiatement.

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur de Vichy, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule, vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 23,75 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une belle chambre de 13,52 m², propice à la tranquillité et au repos. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Le chauffage individuel au gaz vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le logement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. Cet appartement est disponible immédiatement, prêt à vous accueillir. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce petit cocon à Vichy !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 495,00 euros ( soit 10,78 euros/m² ) dont 139,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr