Location Appartement 2 pièces 47 m² Vichy (03200)

À louer : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Vichy, au cœur du quartier animé. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une vue agréable sur les environs. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers vous permettra de garder la forme tout en profitant de la tranquillité de votre futur chez-vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis. L'appartement comprend également une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme, cet appartement est disponible immédiatement, vous permettant de vous installer sans attendre. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et faites de cet appartement votre nouveau cocon à Vichy. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 513,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.