Location Appartement 3 pièces 69 m² Marseille 7 (13007)

À LOUER : Appartement T3 situé au 47 rue François Taddei. Ce bien, d'une superficie de 69 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble marseillais sans ascenseur. L'appartement a été entièrement refait à neuf et présente un agencement optimisé. Il se compose de deux chambres spacieuses. Le séjour dispose d'une climatisation réversible, et constitue un espace de vie convivial et confortable. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils neufs, incluant un four, des plaques de cuisson, une hotte et un réfrigérateur, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire, très pratique pour stocker vos provisions et ustensiles de cuisine. Enfin, une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. S Cet appartement est idéalement placé pour profiter de la vie marseillaise tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 174,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 905,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 209,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.