Location Appartement 3 pièces 63 m² Rouen (76000)

A LOUER APPARTEMENT T3 NEUF AVEC PARKING ROUEN QUARTIER JOUVENET: LIVRAISON COURANT NOVEMBRE 2026 À LOUER : Appartement T3 à Rouen, 76000. Découvrez ce charmant appartement de 63 m² situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien, idéal pour une petite famille ou un couple, se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables. Le salon, d'une superficie de 30,1 m², offre un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui est pratique et bien agencée. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur pour vous détendre ou prendre un café le matin. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements et vous évitant les tracas de stationnement. Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et fonctionnalité. Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 274,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 695,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 189,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.