Location Appartement 3 pièces 53 m² Rouen (76000)

A LOUER APPARTEMENT T3 NEUF AVEC PARKING ROUEN QUARTIER JOUVENET: LIVRAISON COURANT NOVEMBRE 2026 Appartement neuf T3 à Rouen, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 53 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son orientation sud-ouest, qui permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon spacieux de 29,55 m² constitue le cœur de l'appartement, offrant un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Elle est conçue pour allier praticité et esthétisme, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement agréable. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour le repos ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans un environnement urbain. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et accueillant à Rouen. Loyer de 1 080,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 104,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 585,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 159,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.