Location Appartement 2 pièces 66 m² Pau (64000)

Hyper centre - À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Pau, dans le quartier animé de l'hyper centre. Avec une superficie généreuse de 65,64 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine, parfaits pour vos moments de détente, et d'une chambre confortable qui vous promet des nuits paisibles. La salle de bain, bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire pour commencer votre journée du bon pied. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous bénéficierez d'un accès facile et pratique à votre logement. L'emplacement est un véritable atout : vous aurez à portée de main tous les commerces nécessaires à votre quotidien ainsi que les transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. De plus, la sécurité est renforcée grâce à un interphone, vous permettant de recevoir vos visiteurs en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique, où tout est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 722,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981 et 1 327 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.