Location Appartement 2 pièces 46 m² Alencon (61000)

À LOUER : Appartement T2 situé à Alençon, dans le département de l'Orne (61000). Ce bien d'une superficie de 46 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue agréable sur un environnement verdoyant. L'appartement est idéalement situé à proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces et aux transports en commun. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos envies culinaires. De plus, vous bénéficierez d'un dressing et de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs, et dispose d'un local poubelle pour plus de commodité. Pour votre stationnement, un garage est inclus, ce qui est un atout considérable dans un environnement urbain. L'immeuble est sécurisé par un interphone, vous assurant tranquillité et sécurité. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 260,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 686,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 507,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.