Location Appartement 3 pièces 56 m² Beaune les mines (87280)

À LOUER à Limoges : Appartement récent T3 à Beaune les Mines, situé dans la résidence sécurisée "Feuilles d'Or". Ce bien immobilier, d'une superficie de 55 m², offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose d'une grande pièce principale lumineuse, qui donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, semi-équipée, comprend un réfrigérateur et des plaques de cuisson, et est accompagnée d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Vous trouverez également une spacieuse chambre dotée d'un placard intégré, ainsi qu'un bureau qui peut servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint. La salle de bain est équipée d'une baignoire confortable et d'un meuble vasque, offrant un espace fonctionnel et agréable. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité. De plus, il dispose d'une place de parking privative, ainsi que d'un local commun pour les deux-roues, facilitant le stationnement et le rangement. La résidence est proche de Family Village, offrant ainsi un accès facile aux commerces et services de proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence ou par mail à . Ce bien est à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 599,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 623,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 610,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 168,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 408 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.