Location Appartement 3 pièces 70 m² Clermont ferrand (63100)

A LOUER - CITYA JAUDE L'agence CITYA Jaude à CLERMONT FERRAND vous propose ce charmant appartement T3 de 70,11 m² situé 10 rue des trois résistants. Cet appartement est aménagé comme suit : entrée, séjour spacieux et lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Une terrasse offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu afin de profiter pleinement des beaux jours. Tout est prévu pour la sécurité de votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement. Le bien est situé dans la commune de Clermont-Ferrand, Quartier TREMONTEIX/LA GLACIERE, à deux pas du lycée professionnel Roger Claustres et du Parc de Montjuzet. Vous apprécierez également la proximité des commerces et de l'accès aux grands axes routiers et autoroutiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 839,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 771,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 212,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.