Location Appartement 3 pièces 62 m² Lyon 8 (69008)

A LOUER RUE EDOUARD NIEUPORT à Lyon 8ème arrondissement, appartement meublé de 3 pièces d'une superficie de 62,23 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec espaces verts. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et donnant accès à un balcon, 2 chambres disposant chacune d'un placard mural, d'une salle de bains et de WC séparés. Chauffage individuel GAZ. Vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule. Disponible immédiatement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 324,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 940,59 euros ( soit 15,11 euros/m² ) dont 188,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581 et 786 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 230 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 057,91 euros et le complément de loyer est de 172,09 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.