Location Appartement 3 pièces 52 m² Nantes (44300)

NANTES BEAUJOIRE

Location nue T3 de 53 m² Dernier étage Terrasse de 10 m² Résidence récente.

Century 21 Doulon vous propose à la location nue ce bel appartement T3 de 53 m², situé au dernier étage d'une résidence de 2010, route de Carquefou.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse de 10 m², véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une seconde chambre ainsi que de WC indépendants.

Son emplacement constitue un véritable atout. Au pied de la résidence, vous bénéficiez d'un Super U, tandis que le centre commercial Carrefour La Beaujoire, Lidl, Castorama, les commerces de proximité, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, facilement accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun. Les étudiants rejoindront rapidement les principaux campus universitaires grâce à la ligne 1 du tramway.

Côté transports, les stations de tramway Halvêque et Beaujoire (ligne 1) sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus C6, 75 et 95, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, la gare SNCF, ainsi que les principaux pôles d'activités de la métropole.

Les amateurs de nature et de loisirs profiteront également de la proximité du Parc Floral de la Beaujoire, du Parc des Expositions, du stade de la Beaujoire et des promenades le long de l'Erdre.

Avant toute demande de visite, nous vous invitons à déposer votre dossier locataire complet sur le site Century 21 Doulon :

?came_from=/annonces/location/

Les visites seront organisées après étude des dossiers.

L'appartement est disponible fin Août 2026.
Honoraires locataires : 686.14 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 527.8 euros

- Etablissement état des lieux : 158.34 euros
- Dépôt de garantie : 750.0 euros Loyer 800.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 50.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 648.0 € et 1012.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 52
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 158.34
Honoraires d'état des lieux : 527.8