Location Appartement 3 pièces 55 m² Clermont ferrand (63100)

À LOUER : Appartement T3 à Clermont-Ferrand, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 54 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. Le salon, lumineux et convivial, constitue un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Pour les amateurs de loisirs, la résidence dispose d'une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un parc, parfait pour des promenades ou des moments de détente en plein air. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La proximité des commodités et des transports en commun rend cet emplacement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Clermont-Ferrand. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 874,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 599,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 163,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.