Location Appartement 2 pièces 53 m² Poitiers (86000)

À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 51 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre spacieuse. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un patio est à votre disposition. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires, y compris des lycées et des écoles primaires. Vous trouverez également à proximité des supermarchés tels que Le Baudet et Carrefour Market, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Ce bien est parfait pour les personnes cherchant à vivre dans un environnement urbain tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 686,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 568,37 euros ( soit 10,72 euros/m² ) dont 160,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 et 1 007 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.