Location Appartement 1 pièce 21 m² Lyon 5 (69005)

CHAMPVERT / POINT DU JOUR ,SUITHOME, vous propose à la location ce magnifique studio entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur recherché de Champvert, à proximité immédiate du Point du Jour et de Tassin-la-Demi-Lune. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et à l'ensemble des commodités. La Presqu'île est accessible en seulement 15 minutes. Situé au 2éme étage d'une belle copropriété, ce bien entièrement refait à neuf offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un agréable espace nuit en mezzanine optimisant parfaitement les volumes. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien et constitue un véritable atout dans le secteur. Disponible à partir du 30 août. Loyer mensuel hors charges :762.44 euros. Provision sur charges : 65 euros / mois (avec régularisation annuelle). Loyer charges comprises : 827.44 euros. Dépôt de garantie : 1524.88 euros. Honoraires à la charge du locataire : 276.77 euros TT. DPE : E ? GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 610 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années de référence du diagnostic (abonnements compris). Zone soumise à l'encadrement des loyers (si applicable) : loyer de référence 18 euros/m², soit 383.22 euros ; loyer de référence majoré 459.86 euros ; complément de loyer : 302.58 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence SUITHOME ou adressez directement votre dossier à . Copropriété de 8 lots.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Charges : 65

Précision localisation : proche tassin

Provision sur Charges : 65 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 63.87

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 459.86 euros
Loyer de Base : 459.86 euros
Complément loyer : 302.58