Location Appartement 2 pièces 35 m² Cholet (49300)

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire. Ce bien, d'une superficie de 35 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce à vivre est parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain est également bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun facilite les déplacements. De plus, l'absence de mobilier vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement rénové, pratique et bien situé à Cholet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 389,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 107,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 798 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.