Location Appartement 2 pièces 43 m² Cholet (49300)

Idéal pour un cadre de vie agréable, cet appartement T2 de 43 m² au deuxième étage offre une vue dégagée et un patio. Proche des commodités, il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux et d'une kitchenette fonctionnelle.

À LOUER : Appartement T2 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. Il se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et un espace de vie lumineux. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Le chauffage est individuel et fonctionne par un système électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Cholet. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 542,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 476,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.