Location Appartement 2 pièces 47 m² Lyon 1 (69001)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 MEUBLE - 69001 LYON Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location au 3 rue Garet à Lyon 1er, en plein hyper-centre, un appartement T1 pièces meublé de 47,13 m², situé au 1er étage. Dans un immeuble ancien de caractère, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau sont individuels électrique. Appartement éligible aux APL. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence : 933,17 €/mois loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1121,69 €/mois Complément de loyer : 40 € hauteur sous plafond et 38,31 € mezzanine Quartier et commodités Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, le logement se trouve à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus, des stations de métro et de toutes les commodités du 1er arrondissement. Vous trouverez des cinémas, des théâtres, ainsi qu'un grand choix de restaurants, commerces et marchés pour animer les environs. Loyer de 1 219,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 240,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.